Facebook

Instagram

Skogssällskapets Skogsindex: Fortsatt prisökning på skogsfastigheter


2017-06-15

Genom att dividera marknadspris för en skogsfastighet med avkastningsvärdet för virket får man en kvot som kan användas i jämförelse med andra fastigheter.
Bild:Anna Beije
Genom att dividera marknadspris för en skogsfastighet med avkastningsvärdet för virket får man en kvot som kan användas i jämförelse med andra fastigheter.

Virkespriserna ligger över lag ganska stilla i hela landet visar Skogsindex för mars 2017. Däremot ökar fastighetspriserna för skogsmark och ständigt noteras nya rekord på många ställen. Det kan komma en reaktion i framtiden om räntorna går upp och utbudet på marknaden ökar, men just nu är efterfrågan på skogsfastigheter större än utbudet, menar Skogssällskapets fastighetsexpert Ulrik Abelson.

– Vi tittar på hur det såg ut per första mars och när det gäller virkespriser är det generellt en oförändrad nivå gentemot i höstas. Samtidigt har fastighetspriserna på skog ökat, detta leder till ett högre skogsindex för samtliga våra fem typfastigheter spridda över landet, säger Ulrik Abelson.

När det gäller prisutvecklingen på skogsmark är den starkast i södra Sverige – i Götaland och södra delarna av Svealand upp till Mälardalen. Även i Norrland och då främst kustområdet sker det en viss prisuppgång. För fastigheter i inlandet syns ännu ingen allmän prisuppgång, men en del tecken tyder på att det kan bli en prisökning där i närtid.

– Vi upplever nya toppnoteringar på många ställen när det gäller skogsmarkspriset.

Tydligast är det i Götaland där attraktiva skogsobjekt gärna sticker i väg i pris.

– Utbudet på skogsfastigheter har varit begränsat, räntan är alltjämt låg och avkastningen på banken är inte så stor. Då anses skogen vara ett bra investeringsalternativ.

Källa: Skogssällskapet


Skriv ut



<span id=\
Lars Idermark blir ny ordförande för branschföreningen Skogsindustrierna.

Ny ordförande för Skogsindustrierna

Lars Idermark har valts till ny ordförande för branschföreningen Skogsindustrierna. Styrelsen består av 15 ledande företrädare för Sveriges massa- och pappersbruk...

Läs mer
Logmax550


Komatsu Forest förvärvar Oryx Simulations

Den 10:e april 2018 förvärvade Komatsu Forest AB företaget Oryx Simulations AB....

Läs mer
myreback550
Andreas Stihl Norden fortsätter att ta marknadsandelar på den nordiska marknaden. Nu bygger företaget ut sitt huvudkontor med ytterligare 3 000 kvm.

STIHL expanderar på den nordiska marknaden

Det går bra för Andreas Stihl Norden. Så bra att bolaget har påbörjat...

Läs mer
Markussons
Glad kvartett presenterar SunPines investering i en ny fabrik. Niklas Nordström, kommunalråd Luleå, Mikael Damberg, innovations-och näringsminister, Helena Stenberg, kommunalråd Piteå, och Magnus Edin, vd, SunPine.

SunPine investerar 250 miljoner i ny fabrik

SunPine investerar i en ny fabrik. En investering på 250 miljoner kronor.
– ...

Läs mer
Industriserviceab


Nästan 2 000 skogsägare har testat Metsä Groups och Tietos virtuella skog

Metsä Group, Tieto och CTRL Reality har tillsammans tagit fram en virtuell skogsdemo som kan...

Läs mer
Rudskoga550
<span class=\

Kraftsamling i skogen för att öka säkerhetsmedvetandet

Ett tjugotal entreprenörer samlades i Värmland för att diskutera arbetsmiljö...

Läs mer
Det senaste tillskottet från Terri: 34c 8wd Kombi.

Terri lanserar hjulgående kombi för ökad valfrihet

Terri fortsätter att utöka sitt modellprogram på hjul. Det senaste tillskottet...

Läs mer
Med den nya tjänsten gör färgerna det lätt att skilja mellan olika trädslag.

Ny tjänst: bättre koll på skogen med din mobil

Skogsstyrelsen har sjösatt en ny tjänst där du kan få hela din skog på...

Läs mer
Södras kombinat i Värö.

Södra allt närmare fossilfrihet

Södras arbete med en helt fossilfri verksamhet har gett tydliga resultat. Under 2017 fö...

Läs mer
Ponsse Scorpion King skördare.

Stora skillnader i marknaden för skogsmaskiner mellan Finland och Sverige

Skogsforum.se har tittat på registreringsstatistik för den finska skogsmaskinmarknaden....

Läs mer
Fler multiskadade tallar hittades under 2017.

Skogsskador 2017: multiskadad tall och ny svampsjukdom etablerad

Under 2017 myntades ett nytt begrepp: multiskadad tall som drabbats av flera angrepp samtidigt....

Läs mer


Sverige kan flyga grönt på svensk skog

Forskare vid IVL Svenska Miljöinstitutet och Luleå tekniska universitet har i en fö...

Läs mer


Mest lästa











Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm

Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se