Facebook

Instagram

Skogssällskapets Skogsindex: Fortsatt prisökning på skogsfastigheter


2017-06-15

Genom att dividera marknadspris för en skogsfastighet med avkastningsvärdet för virket får man en kvot som kan användas i jämförelse med andra fastigheter.
Bild:Anna Beije
Genom att dividera marknadspris för en skogsfastighet med avkastningsvärdet för virket får man en kvot som kan användas i jämförelse med andra fastigheter.

Virkespriserna ligger över lag ganska stilla i hela landet visar Skogsindex för mars 2017. Däremot ökar fastighetspriserna för skogsmark och ständigt noteras nya rekord på många ställen. Det kan komma en reaktion i framtiden om räntorna går upp och utbudet på marknaden ökar, men just nu är efterfrågan på skogsfastigheter större än utbudet, menar Skogssällskapets fastighetsexpert Ulrik Abelson.

– Vi tittar på hur det såg ut per första mars och när det gäller virkespriser är det generellt en oförändrad nivå gentemot i höstas. Samtidigt har fastighetspriserna på skog ökat, detta leder till ett högre skogsindex för samtliga våra fem typfastigheter spridda över landet, säger Ulrik Abelson.

När det gäller prisutvecklingen på skogsmark är den starkast i södra Sverige – i Götaland och södra delarna av Svealand upp till Mälardalen. Även i Norrland och då främst kustområdet sker det en viss prisuppgång. För fastigheter i inlandet syns ännu ingen allmän prisuppgång, men en del tecken tyder på att det kan bli en prisökning där i närtid.

– Vi upplever nya toppnoteringar på många ställen när det gäller skogsmarkspriset.

Tydligast är det i Götaland där attraktiva skogsobjekt gärna sticker i väg i pris.

– Utbudet på skogsfastigheter har varit begränsat, räntan är alltjämt låg och avkastningen på banken är inte så stor. Då anses skogen vara ett bra investeringsalternativ.

Källa: Skogssällskapet


Skriv ut



Skogens gröna guld på agendan i Piteå

Mellan den 22 och 23 november anordnar Näringsdepartementet tillsammans med Piteå Science Park konferensen Biobase om den Cirkulära och biobaserade ekonomin i Sverige. Närings-...

Läs mer
Logmax550
Sandsopp är en populär matsvamp och ett exempel på en vanlig mykorrhizasvamp som återetablerades i ny skog på hyggen som avverkats och med tiden blev lika vanlig som i gamla skogar.

Ändrade svampsamhällen i brukad skog, men ännu oklart om trädtillväxten påverkas

Vid en kalavverkning stryps tillgången på energi för de svampar som lever i...

Läs mer
Markussons
Magnus Algotsson vid Södra nya såglinje i Långasjö

Investering vid sågverket i Långasjö genomförd

Södras investering om 100 miljoner kronor i Långasjö är nu genomförd....

Läs mer
myreback550


Ny tall på tronen – Sveriges högsta finns i Värmland

Träd kan bli både gamla och växa högt upp i skyn. Stora träd väcker...

Läs mer
Rudskoga550
Carina Håkansson, vd för Skogsindustrierna i Sverige

Unikt industriellt samarbete

– Det är imponerande att kunna följa flödet från trädplanta...

Läs mer
Fr v Peter Westman, chef Planering, Mikael Forseryd, projektledare Höststopp 2017 och Anders Mjöberg, avdelningschef Underhåll.

Stora Ensos 100-åring i Skoghall underhålls för fortsatt framgång

1150 entreprenörer och hundratals av Stora Ensos egna medarbetare ska under den kommande...

Läs mer

Stora Enso bjuder in till företagarfrukost i Falun

Stora Ensos Sverigechef Per Lyrvall bjuder in allmänheten till frukostmöte i samband med Faluns Företagarvecka.

Torsdagen den 23 november bjuder Stora Enso in allmänheten till frukostmöte på sitt...

Läs mer
En planta topp-betad av vilt.

Skador av rådjur ökar kraftigt i skogen

Andelen skog som skadats av betande rådjur har ökat kraftigt i Svealand och Gö...

Läs mer
Fr v Jessika Szyber, Affärsutvecklingschef, Stora Enso och Magnus Wålinder, professor i byggnadsteknik på KTH.

Stora Enso föreläser om trä för studenter på Kungliga Tekniska Högskolan

Jessika Szyber, affärsutvecklingschef på Stora Enso, var igår på plats och...

Läs mer
Första tåget med biobränsle från Bergslagen rullade in mot lossningsstationen hos Fortum Värme i Värtahamnen.

Bergslagens skog värmer Stockholm– Stora Enso och Fortum Värme i varmt samarbete

Den 12 november startade Stora Enso Bioenergi tågleveranser med biobränsle till Fortum...

Läs mer

Årets Unga Skogsentreprenör 2017

Till årets unga skogsentreprenör har av SLA- Skogs och Lantarbetsgivareförbundet...

Läs mer


Mest lästa

Units

Weland

teijo

skoogsmaskin360

Drivsystem

Gnosjö Maskin & Verktyg

PNR

ARHO

Lindevalls

PBH Teknik

Wipab

Robotcenter i laxå

SPM

Kuntze

Stendörren

Gabs

EBM

Powertools

Dalby360


hydro pascal

Erico

PLM360

SL-Lyftok360

Safecontrol

dustcontrol

WTAB

iberobot

nordisk industri

Cobots360

fkv-vast360

inter-don

alingsås plåtmaskiner


MAFA

BK Services

Tele radio

Linak

Edmolift

Interlift

Arlövs plastgjuteri

Rubb

Förarmiljö

Vibrationsteknik

Chuck Center

Bardexa

MEAX

Beckhoff

Carlander

Verktygs stallet

Orderinvest

EMS Vacparts

steuler kch

NOW

CWS BOCO

Kaagaard
Unica Media AB © 2014
Org.nr 556961-2624
Unica Media AB
Hammarby Fabriksväg 23
120 30 Stockholm

Kontakt
info(at)unicamedia.se
Annonsering
annons(at)unicamedia.se